Location meublée : plafonds des loyers

Location meublée
02 Juillet 2018
Les plafonds de loyers dits "raisonnables" pour l'année 2018.

 

Les revenus provenant de la location de locaux d'habitation meublés effectuée à titre habituel sont imposables à l'impôt sur le revenu dans la catégorie des BIC (bénéfices industriels et commerciaux).
Les profits provenant de la location ou de la sous-location en meublé peuvent être exonérés si 3 conditions sont remplies :

  • les pièces louées ou sous-louées font partie de la résidence principale du bailleur, étant précisé que l’exonération s’applique, en principe, aux personnes qui réduisent le nombre de pièces qu’elles occupent dans leur logement principal ;
  • les pièces louées constituent, pour les personnes accueillies, leur résidence principale ;
  • le prix de location demeure fixé dans des limites raisonnables.

Au titre de l'année 2018, la condition selon laquelle le prix de location doit demeurer fixé dans des limites raisonnables est réputée remplie si le loyer annuel par mètre carré de surface habitable, charges non comprises, n'excède pas un plafond fixé à :

  • 185 € en Ile-de-France,
  • 136 € dans les autres régions.

En 2017, 2016 et 2015 ceux-ci étaient de :

  • 184 € en Ile-de-France,
  • 135 € dans les autres régions.